【東京23区69,800~】初期費用60万円を失わない物件探し【裏技】

イライラ防止

賃貸の初期費用って高いですよね。

私の場合58万円ほどかかりました。

で、住む場所間違えたら、あっという間にこんな大金が無駄になります。

多額のお金を失いたくない人にお勧めしたいのが、ホテル暮らし

デメリットもありますが、正しく使えば最強です。

この記事は、こんな方のお役に立てると思います。

  • 58万円もの賃貸の初期費用を無駄にしたくない
  • 賃貸に住むにせよ、事前のリサーチをしっかりやっておきたい人
  • 単身赴任、一人暮らし、を想定しています

この記事の内容はざっくりこんな感じです。

  • 賃貸の初期費用は結構高い・住む場所を間違えて引っ越したら無駄になる
  • ホテル住まいで、住む場所をじっくり考えるのが吉
  • ホテル住まいのメリット・デメリット、かかる費用

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賃貸の初期費用って結構高い(私の明細、大公開)

賃貸の初期費用ってバカにならないんですよ!

かなり、恥ずかしいけど、私の過去の賃貸の初期費用を大公開!!

58万円ってやばくないですか。

住む場所がわからない。オススメ地域は?とか言ってる場合じゃない!

住む場所って重要なんですが、間違えると最悪なことになります。

まず、引越し費用が無駄になります。

どんなに安く済ませたとしても、10万円くらいかかったりします。

(私の場合、東京→福岡で12万円かかりました。これでも安い方です)

それから、上で紹介した、賃貸の初期費用58万円が無駄になります。

一か月分の家賃が含まれているので、全部で68万円損したわけではありませんが、、、

でも、かなり大きな損害であることは間違いありません。

Unsplashabdul rohmadが撮影した写真

私が部屋選びを間違えたのは、

  • 電車の乗り換えがめちゃくちゃ大変だった
  • 超・混雑路線で、通勤ラッシュが最悪だった
  • 駅までの道がなんだかとても暗かった
  • 住んでみてわかった、よく出かけるようになるエリア。私の家からは遠かった
  • 近くのスーパーは、〇エツと成城石井。私はイオン派だった
  • 楽天モバイル。。。なんだか電波が悪い

などなど、遠くから引っ越してくると、気づけないようなことで、不満を感じていました

でも、60万円ほどの初期費用を払っているので、引っ越すのはもったいなく思ってしまいますよね。

それで、気に入らない生活を続ける。

結果、限られた人生の時間がもったいない。と後悔する。

そうならないようにするために、ホテルのサブスクが役に立ちます。

ホテルに住みながら、自分のライフスタイルを見つめて、改めて住む場所を考えるのです!

こうすれば、賃貸物件選びで失敗するわけがなく、60万円損することを防げます。

ホテル暮らしにかかる費用(サブスク使えば賃貸家賃と大差なし)

じゃあ、ホテルに暮らそう。

UnsplashRalph (Ravi) Kaydenが撮影した写真

ホテルに暮らしながら、お気に入りの街を見つけて、それから賃貸物件を探そう。

ここまではOKです。

家賃1万円のお部屋を30日間→30万円。

違います!!それはやってはいけません。高価すぎます。

ホテル住まいをするなら、必ず、サブスクサービスを使ってください

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これなら、初期費用が9800円かかりますが、格安で泊まれます。

例えば、シングル(バス・トイレ付)で月額119,400円(2023.2現在)。

hotel pann ホテル・マンスリーのサブスク より引用(2023.2)

思ったほど、賃貸の家賃と比べて高くないのも驚きです。

十条なので、住環境は悪くありません。商店街もあります。

でも、埼京線は混むかなぁ…。

↓トイレとかを共用にして、カプセルホテルみたいなところでみんなで暮らすとしたら、なんと。

hotel pann ホテル・マンスリーのサブスク より引用(2023.2)

7万円以内でホテル暮らしできちゃいます。御徒町。便利すぎる。

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ホテル暮らしのメリットとデメリット

それでは、ホテル暮らしのメリットとデメリットを整理しておきましょう。

メリット:ホテル暮らししててよかった点

まずは、メリットから見ていきましょう。

〇 住み替えに費用が掛からない

  • 住む場所を間違えた
  • ホテル自体が気に入らない

などなど、気に入らなければ、サクッと引っ越しましょう。

初期費用はかかりません

自由に好きな場所に住むことできます。

賃貸は、初期費用を考えると、やっぱり、しがらみになりますよね…。

〇 光熱費は9300円

一人暮らしでも、電気代が1万円、ガス代が1万円、水道代が5000円、インタネット代が5000円。

普通なら、合計で3万円ほどはかかるものです。

Image by Arek Socha from Pixabay

でも、ホテルサブスク使えば、300円/1泊

月に直すと、9300円。めちゃくちゃお得です

賃貸よりオトク感が出てきましたね。

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〇 掃除やリネンの交換などのサービスが受けられることも

ホテルなので、掃除などのサービスが受けられることもあります。

有料だったりする場合もあるので、施設の情報はしっかり見てくださいね。

デメリット:ホテル暮らしならではの苦労など

デメリットにはどんなのモノがあるか見ておきましょう。

〇 キッチンがある物件は限られている(自炊ができないかも)

ホテルなので、キッチンがない物件も多いです。

あっても、共用とかだと自炊がしづらいかもしれませんね。

でも、もともと自炊しない人とかなら問題ないかもしれません。

探せば、キッチン付きの物件もあるので、お試しで済んでみるのもいいかもですね。

hotel pann ホテル・マンスリーのサブスク より引用(2023.2)

巣鴨で119400円。光熱費あわせると、月13万円弱。

hotel pann ホテル・マンスリーのサブスク より引用(2023.2)

さっきの十条も同じ価格帯でキッチンあり。

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〇 せまくて、モノがあまりおけない

ホテルなので、当然賃貸よりも部屋が狭いです。

当たり前ですが、大きなタンスや家電を置くことはできません

もともと、ミニマリスト気質の人や、無駄なものを抱えない人は問題ないでしょう。

これを機に、モノを減らして、人生をより自由にしてもいいかもですね。

Photo by Agnivesh Jayadeep on Unsplash

こういう人は、ホテル暮らしが向いているかも

それでは、メリットとデメリットを見ながら、向いている人を見ていきましょう。

この中から、二つ以上当てはまる人は、賃貸より、まずはホテル暮らしを検討してみては??

  • 新天地に対して土地勘がない人
  • 一人暮らし、単身赴任の方
  • そもそも自炊をする気がない人
  • 家具とか最低限の荷物しか持たない人
  • 社交性が高い人は、逆に賃貸を探す意味が分からないほどオトク

全部当てはまる人は、賃貸を探すことなく、永遠にホテル住まいしてもいいでしょう。

まとめ

ホテル暮らしのことについて紹介してきました。

簡単にまとめると、

  • いきなり賃貸を借りると、なかなか引越しできなくなる
  • なぜなら、賃貸の初期費用って60万円近くかかるから
  • それで、住む街の環境が気に入らなかったりすると最悪

なので、、、、

  • まずは、ホテル暮らししながら、住みたいエリアを選んでいくのがいい
  • ホテルごとに初期費用は掛からないので、引越ししても失うものがない
  • 一か月の家賃も、賃貸とそんなに大きくは変わらない
  • 光熱費も安く済む
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皆さんの引越しが後悔のないものでありますように。

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